1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
北区
79.5万円/㎡
前年比+25.0%
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西赤羽グリーンハイツ
東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩10分
1977年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
4,255万円
73.3万円/㎡
1,604
3,371
5,139
6,906
AI査定結果
推定相場価格
4,255万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜5,139万円
58.1万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
西赤羽グリーンハイツ
3,990万円（68.7万円/㎡）/ 3階 / 58.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,990万円 | 68.7万円 | 3階 | 58.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 2,799万円 | 68.6万円 | 4階 | 40.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,980万円 | 59.1万円 | 2階 | 50.44㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/07/10 | 2,980万円 | 59.1万円 | 2階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,180万円 | 63.0万円 | 2階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,280万円 | 45.2万円 | 2階 | 50.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,250万円 | 56.0万円 | 3階 | 58.07㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 3,990万円 | 68.7万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/27 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,480万円 | 63.4万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/25 | TKハイム王子 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 2,830万円 | 55.9万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/26 | トーア飛鳥山マンション 北区王子一丁目 | 王子駅4分 | 3,590万円 | 57.8万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション尾久 北区昭和町二丁目 | 駅分 | 3,499万円 | 58.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅15分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/25 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,880万円 | 62.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,880万円 | 55.0万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/11 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,580万円 | 53.6万円 | 48.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/04 | エスポワール岩淵 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 2,490万円 | 52.5万円 | 47.39㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/06 | ドミール赤羽 北区赤羽三丁目 | 赤羽駅7分 | 3,180万円 | 70.7万円 | 45㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2024/04/12 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、北区では25%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は北区の平均と比較して13.6%割安です。
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